瓦屋根で劣化する部分

瓦は重さがあるため、強風や地震の影響を受けやすく、少しずつズレたり割れたりすることがあります。瓦をひっかけている瓦桟木という木材の劣化の影響もあります。

瓦屋根で最も劣化が多いのが「漆喰」。10〜20年ほどで自然に劣化してきます。

漆喰が劣化すると…

屋根の頂上にある棟は、風を直接受けるため劣化しやすい部分です。

瓦屋根でもっとも雨漏りトラブルが多いのが、谷板金。金属製のためサビ・穴あき・コーキング切れなどが起こりやすいです。

見えない部分ですが、瓦の下にあるルーフィングシートや野地板も劣化します。特に築20年以上経つと要注意。

意外と瓦屋根でも劣化個所はあるんです！
瓦自体はすごく長持ちする屋根ではありますが、瓦以外の部分は定期的にメンテナンスをしましょう。